Sanierte 3-Zi-Wohnung im Zentrum von Wels mit Garten und Abstellmöglichkeit KFZ

4600 Wels, Oberösterreich

Sanierte 3-Zi-Wohnung im Zentrum von Wels mit Garten und Abstellmöglichkeit KFZ

Objektbeschreibung

Wunderbare Wohnung mit ruhiger Gartenanlage in Wels zu verkaufen!



Info/Expose mit ausführlichem Bildmaterial steht auf der SUENO-Website zum Download zur Verfügung - vielen Dank!



Die Highlights dieses gemütlichen Hauses mit Eigengarten in Kürze:




  • Kellerabteil vorhanden plus zusätzlicher Kellerraum (absperrbar)

  • Schöne Böden

  • Ansprechende Küche mit offenem hellen Wohnraum

  • Großes Wohnzimmer

  • Großes Schlafzimmer mit Schrankraum

  • Kinderzimmer

  • Großer Allgemeingarten bei dem jeder Bewohner "seinen Teil" in Anspruch nimmt

  • Gute zentrale Lage

  • McDonalds und Tankstellenshop nur einen Katzensprung entfernt

  • Nahversorger in unmittelbarer Nähe vorhanden

  • und viele weitere Pluspunkte...



 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2025072210300960680b01bd3d0

Eigenschaften

Ausstattung
Gartennutzung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 179.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    MODERNISIERT
  • HWB
    88 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.3
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Nutzfläche
    84m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Sueno Immobilien GmbH

Frau Melanie Mayr

Immobilien Informationen

179.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
84m2
Nutzfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
MODERNISIERT
Zustand
C
HWB