Neuwertige Gartenwohnung mit Ausblick!!!

4625 Offenhausen, Oberösterreich

Neuwertige Gartenwohnung mit Ausblick!!!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Offenhausen, Oberösterreich! Diese exquisite Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine Lebensqualität, die Sie lieben werden.



Diese gut geschnittene, barrierefreie Gartenwohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit. Genießen Sie den weitläufigen Garten mit traumhafter Aussicht und viel Platz für Entspannung.



Highlights:





  • Lage: Sehr schöne Aussicht, Garten nach Süd-Südwest ausgerichtet




  • Wohnen: 3 Zimmerwohnung mit angenehmem Raumklima und moderner Wohnraumlüftung




  • Badezimmer: WC getrennt vom Bad für mehr Komfort




  • Parken: 2 Stellplätze, davon ein Carport




  • Barrierefreiheit: Ideal für alle, die auf ein bequemes, barrierefreies Wohnen angewiesen sind





Die Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, die durch die Süd-Südwest-Ausrichtung des Gartens zusätzlich profitieren. Hier können Sie den Tag mit viel Sonne genießen und sich nach einem stressigen Tag entspannen.



 



Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, und kontaktieren  Sie mich noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie selbst, wie Ihr neues Zuhause aussieht!



 



Mario Filippi

Staatl. gepr. Immobilienmakler

Tel.: +43 664 1787963 

Mail: office@immolux.at



 



 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Post <500m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20251014110740017e2657634e2

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Gartennutzung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 295.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    NEUWERTIG
  • Baujahr
    2018
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    28 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    A
  • fGEE
    0.75
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    68m²
  • Grundstücksfläche
    96m²
  • Gartenfläche
    96m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Immolux

Herr Mario Filippi

Immobilien Informationen

295.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
68m2
Wohnfläche
96m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
NEUWERTIG
Zustand
A
HWB

Immobilien Anhänge