Zentral gelegene 4-Zimmer Eigentumswohnung Wohnung in Laakirchen zu kaufen!

4663 Laakirchen, Oberösterreich

Zentral gelegene 4-Zimmer Eigentumswohnung Wohnung in Laakirchen zu kaufen!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung in zentraler Lage von Laakirchen. Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche ein enormes Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.



Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen Lage und bietet Ihnen einen wunderschönen Blick auf den Traunstein – ideal, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Mit einer Loggia ausgestattet, können Sie die frische Luft und den Ausblick in vollen Zügen genießen. Die Wohnung ist perfekt für all diejenigen, die eine zentrale Lage mit der Ruhe und Schönheit der Natur verbinden möchten.



Das Objekt ist sanierungsbedürftig, wodurch Sie die Möglichkeit haben, die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Die großzügige Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage.



Zusätzlich bietet die Wohnung eine Garage, die Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wartet nur darauf, von Ihnen neu gestaltet und bewohnt zu werden.



Highlights der Wohnung:



- Zentrale Lage in Laakirchen

- Sonnige Ausrichtung mit Traunsteinblick

- 4 Zimmer + Loggia

- Sanierungsbedürftig – Ihre Chance zur individuellen Gestaltung

- Garage inklusive

- Sofort bezugsbereit



Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von der Lage, dem Potenzial und dem Ausblick dieser Wohnung begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2024120918343446678e375931b

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 199.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1976
  • HWB
    58 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.87
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    97m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH

Herr Alexander Huber

Immobilien Informationen

199.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
97m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
1
Garage
C
HWB