Exklusives Wohnhaus mit Pool, PV-Anlage & Traumgarten!

Dieses voll unterkellerte Wohnhaus vereint hochwertige Ausstattung und ein liebevoll gestaltetes Außenambiente.

Nutzfläche der Liegenschaft inkl. Keller und Garage rund 300m2

Die ca. 42 m² große Doppelgarage, großzügige Wohnräume und durchdachte Details bieten Komfort auf hohem Niveau.

 

 Wohnbereich:

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  3 Zimmer + elegantes Badezimmer

  
  


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  Großzügiges Vorzimmer mit hochwertigem Marmorboden

  
  


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   Essbereich ebenfalls mit edlem Marmor ausgelegt

  
  


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  Küche mit Essplatz

  
  


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  Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse

  
  


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  Separates WC

  
  


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  Großer Dachboden -  für eine mögliche Wohnraumerweiterung

  
  

      

Kellergeschoss mit vielseitiger Nutzung

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  Gästezimmer

  
  


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  Werkraum

  
  


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  Stüberl für gesellige Abende

  
  


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  Sauna mit Dusche

  
  


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  Ölheizung kombiniert mit Luftwärmepumpe (Warmwasser)

  
  


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  Neue Photovoltaikanlage mit 12 kWp & 18 kWh Speicher – effizient & nachhaltig

  
  

 

Außenbereich – Ruhe & Genuss pur

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  4x8 m Außenpool mit Gegenstromanlage

  
  


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  Großzügige Terrassen mit hochwertigen Platten

  
  


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  Überdachte Sitzbereiche – ideal für jede Jahreszeit

  
  


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  Wunderschöner Garten mit gepflegtem Biotop & exklusiver Bepflanzung

  
  


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  Repräsentativer Eingangsbereich – stilvoll & imposant

  
  

Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und Außenqualität – ideal für Menschen mit Sinn für Stil, Natur und Nachhaltigkeit.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC20250929151119916089dcd06e6