Mehrfamilienhaus/Büro in Schwanenstadt

4690 Schwanenstadt, Oberösterreich

Mehrfamilienhaus/Büro in Schwanenstadt

Objektbeschreibung

Dieses großteils renovierte Gebäude dient derzeit als Büro des Eigentümers und umfasst auch noch 5 Wohnungen, die an Arbeiter vermietet sind.



Der derzeit gültige Bebauungsplan weist auf der Südseite eine 3-geschoßige Bebauung aus. Laut Auskunft des Leiters des Bauamtes der Stadtgemeinde Schwanenstadt ist eine Überarbeitung des Bebauungsplanes für den Bereich „Graben“ in Arbeit und die Wahrscheinlichkeit, dass eine dichtere Bebauung möglich werden könnte, ist groß, bedarf aber noch mindestens ein Jahr Zeit.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2024120919062061835f975670a

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 450.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1935
  • HWB
    314 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    3.86
  • Klasse fGEE
    F
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    277m²
  • Grundstücksfläche
    356m²
  • Zimmer
    14
  • Badezimmer
    6
  • Sep. WC
    6

Makler Kontakt

RE/MAX ImmoCenter - CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH

OFFICE

Immobilien Informationen

450.000,00
Kaufpreis
14
Zimmer
277m2
Wohnfläche
356m2
Grundstück
6
Badezimmer
6
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
G
HWB