Bad Schallerbach - Haus 1 mit 3 Wohneinheiten ab 98 m2 Wfl

 

In Bad Schallerbach, in der Nähe vom schönen Kurpark und der Therme, entsteht ein modernes drei Parteienhaus, davon sind zwei Wohneinheiten ebenerdig und Barrierefrei mit Eigengärten, 96 m2 und 97 m2 , OG: 108 m2 und einem überdachten Balkon / Dachterrasse .

Es werden architektonisch gut durchdachte Grundrisse mit großen Terrassen bzw. Balkonen, Carport-Stellplätzen und Eigengärten geschaffen.



Das exklusive Wohnhaus wird in Massivbauweise (25er Ziegel) mit Qualitätsprodukten fertiggestellt! Die Ausstattung macht das Wohnen zum Vergnügen: hochwertiger Parkettboden bzw. Fliesenböden, sowie ein modernes Bad. Des Weiteren wird das Objekt mit einer Fußbodenheizung und Kunststoff Fenstern mit 3-Scheiben Wärmeisolierverglasung versehen. (Insektenschutz optional/Aufpreis)





- Jede Wohnung hat einen Balkon oder Terrasse  und einen Eigengarten 

- Hochwertiges, modernes und zeitloses Design

- Barrierefreie Wohnungen im EG

- Kellerabteil, Carport- oder Freistellplatz jeder Einheit zugeordnet

- Absolute Ruhelage und optimale Infrastruktur

 

Wohnung schlüsselfertig laut Leistungsbeschreibung

Haus I 

TOP 1  EG 3 Zimmer   96,17 m² Terrasse 30,00 m²   gesamt  96,17 m²   458 350 €

TOP 2  EG 3 Zimmer   97,33 m² Terrasse 27,00 m²   gesamt  97,33 m²   468 850 €

TOP 3  OG 3 Zimmer 108,90 m² Balkon 116,39 m²   gesamt 108,90 m²   522 300 €

 

Doppelcarport Top 1   23 900,00 €

Doppelcarport Top 2   23 900,00 €

Doppelcarport Top 3   23 900,00 €

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC20240325132145698e9f907c4cd