Tiny-House inkl. Grundstück mit traumhaftem Ausblick in Ruhelage!

Die wunderbaren Grundstücke befindet sich mitten in der aufstrebenden Gemeinde Raab.

Die Gemeinde Raab liegt wiederum zwischen Schärding, Andorf und Ried im Innkreis.

In einer Hanglage gelegen, ist es optimal für ein Tiny-House ( Symbolbild ) mit traumhaftem Ausblick über die Gemeinde.

Im angebotenen Preis ist das Tiny -House inklusive, wobei der Kauf direkt mit der herzustellenden Firma abzuwicklen ist. (NK sowie Betonie oder Schraubfundamente exkl.)



Lieferzeit Tiny House ca 8 Wochen.

Süd-Östlich ausgerichtet, ist auch die Wintersonne einstrahlend.

Wasser, Kanal liegt auf dem Grundstück und ist somit voll aufgeschlossen.

Die Anschlußgebühren wurden bereits geleistet.

Das Nachbar-Baugrundstück mit ca. 712 m könnte auch erworben werden!

Lage

Zu Fuß:

Zentrum von Raab 6-8 min.

Freibad  3 min

In Raab und Umgebung  gibt es zahlreiche Unternehmen und somit viele Arbeitgeber.

Sonstiges

Optional kann man das Grundstück auch auf zwei Grundstücke aufteilen

( siehe Fotos anbei )



Eine neue und individuelle Planung ist ebenso möglich.

Diverse Gutachten (Geologie,Oberflächengewässer) sind vorhanden und sind im KP

inkludiert.

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Raab bietet sämtliche Annehmlichkeiten für ein ruhiges Leben in einer kleinen Gemeinde am Land und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäusern und Restaurants auch Schulen und tolle Freizeitangebote, inkl. einem schönen Freibad und Sport- und Tennisplätzen.

Raab ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Schärding im Innviertel mit ca. 2.300 Einwohnern.

 

Höhe: 381 üdM.

Quelle: wikipedia und https://www.raab.ooe.gv.at/

 

 

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.750m
Apotheke <750m

Kinder & Schulen
Schule <4.750m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <4.500m
Polizei <5.750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <6.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202401261441342275ad9887641