Wohnen im Herzen des Innviertels – Grundstück in Andorf.

Dieses reizvolle Wohn-Baugrundstück liegt in Teuflau, einem Vorort der Gemeinde Andorf im idyllischen Westen Oberösterreichs. Umgeben von der sanften, grünen Hügellandschaft des Innviertels, bietet das Grundstück Ruhe und Erholung in einer naturnahen Umgebung. Gleichzeitig überzeugt die Lage mit einer hervorragenden Anbindung an wichtige Infrastrukturen und die Bezirkshauptstadt Schärding, die nur wenige Autominuten entfernt liegt.

Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:

• Ländliche Idylle mit Nähe zur Natur im Westen von Oberösterreich


• Hervorragende Anbindung an Andorf und die Bezirkshauptstadt Schärding (ca. 14 km)


• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dank der Widmung als Dorfgebiet (DO)


• Öffentliche Anschlüsse bereits vorhanden – sofort bebaubar

 

DAS GRUNDSTÜCK.

Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 997 m² und ist gemäß Grundbuch als Dorfgebiet (DO) gewidmet. Diese flexible Widmung eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sei es für den Bau eines Einfamilienhauses oder die Errichtung kleinerer landwirtschaftlicher Nutzbauten.

Dank der bereits vorhandenen Anschlüsse an das öffentliche Netz sind die notwendigen Voraussetzungen für eine schnelle Bebauung gegeben.

Dieses Grundstück ist die perfekte Wahl für alle, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung schätzen.

 

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,

David Schnallinger

+43 664 468 54 64

d.schnallinger@aktivit.org

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2024100901323735336aa7a1516