Wohnen im Herzen von Gmunden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Gmunden! Diese Wohnung, in der 1. Etage, ist der perfekte Ort für alle, die einen anspruchsvollen und komfortablen Lebensstil suchen. Mit einer Fläche von 64,83m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Der Kaufpreis für dieses Juwel beträgt € 540.000,00 und ist damit ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Immobilie in dieser begehrten Lage. Das Beste daran ist, dass es sich um einen Erstbezug handelt, was bedeutet, dass Sie der erste Besitzer sein werden und somit die Möglichkeit haben, Ihre persönliche Note in Ihr neues Zuhause zu bringen.

Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der Balkon, auf dem Sie entspannen und den atemberaubenden Ausblick auf den See und die Stadt genießen können. Egal zu welcher Tageszeit, der Anblick wird Sie immer wieder verzaubern.

Die Wohnung ist mit Gas, Etagenheizung und Fußbodenheizung ausgestattet, so dass Sie immer die perfekte Temperatur in Ihrem Zuhause haben werden. Der Personenaufzug führt direkt in die Wohnung, was das Erreichen Ihrer Wohnung mühelos und bequem gestaltet, besonders wenn Sie schweres Gepäck oder Einkäufe haben. Die Dusche ist modern, offen und stilvoll gestaltet. Diese Wohnung ist auch senioren- und rollstuhlgerecht, so dass sie für alle Altersgruppen geeignet ist.

Eine weitere Pluspunkt dieser Immobilie ist die exzellente Verkehrsanbindung. Der Bus und die Gmundner Straßenbahn sind alle in unmittelbarer Nähe und ermöglichen es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden bzw. bis nach Linz zu gelangen.

Aber das ist noch nicht alles! In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte, eine Apotheke, mehrere Schulen, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei und zwei Konditoreien sind alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sie müssen sich keine Gedanken über lange Wege machen, wenn Sie etwas brauchen.

Worauf warten Sie noch? Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, ein perfektes Zuhause in einer der schönsten Städte Österreichs zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem Traumobjekt überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <7.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025012209012350055b2ce8e43