Hochwertige 3 Zimmer Anlegerwohnung in ruhiger Lage in Gschwandt zu kaufen
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4816 Gschwandt, Oberösterreich
Hochwertige 3 Zimmer Anlegerwohnung in ruhiger Lage in Gschwandt zu kaufen
Objektbeschreibung
Hochwertige Neubau-Eigentumswohnung in Gschwandt bei Gmunden, unweit vom Grünberg mit großteils wunderschönem Traunsteinblick!
Die Wohnung ist noch bis 31.12.2025 vermietet und kann jederzeit als Anlageobjekt bzw. auch mit späterer Eigennutzung erworben werden.
In Gschwandt bei Gmunden besteht ein moderner Lebensraum für gehobene Ansprüche. Dieses umfasst ein Gebäude mit nur 4 hochwertigen Eigentumswohnungen in modernen zeitgemäßen Gebäuden in massiver Ziegelbauweise mit perfekter Süd-Ausrichtung für Jung und Alt.
Aufgrund der ausgezeichneten Raumaufteilung verfügt jede Wohnung über ein/en
- großes offenes Wohnzimmer (ca. 26 m²) + Diele 7 m²
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Bad (mit Dusche u. tlw. Badewanne)
- WC
- Abstellraum
- Kellerabteil
Großes Augenmerk wurde bei der Planung auch auf
- Barrierefreiheit/Anpassbares-Wohnen
- funktionalen Grundriss mit perfekter Raumausnützung
- energieeffizienter Bauweise mit Fußbodenheizung
gelegt.
TOPAUSSTATTUNG:
- Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz u. Schallschutz
- Fußbodenheizung in gesamter Wohnung
- hochwertiger Eichen-Dielenparkett gebürstet und Feinsteinzeug
- barrierefreie Gestaltung/Anpassbares-Wohnen
- elektrische Rollläden in sämtlichen Wohnbereichen
- SAT-Anlage je Wohnung bereits installiert und erweiterbar
- sanitäre Einrichtung wie Badewanne, WC, Glasduschwand und Keramikwaschtisch samt Unterschrank
- große Fenster für helle Wohnräume
- Niedrigenergiebauweise mit Luftwärmepumpe für geringe Heizkosten
- eigene Bikeports und elegante Müllboxen
- zusätzliches Abteil je Wohnung für noch mehr Stauraum
Einrichtungsgegenstände und die Küche sind im Kaufpreis NICHT enthalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objekt-Nummer: OBGC20240425102317720b072835b27
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Stöttinger Immobilien
Herr Michael Stöttinger