Hochwertige 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in ruhiger Lage in Gschwandt

Hochwertige Neubau-Eigentumswohnung in Gschwandt bei Gmunden, unweit vom Grünberg mit großteils wunderschönem Traunsteinblick!

In Gschwandt bei Gmunden besteht ein moderner Lebensraum für gehobene Ansprüche. Dieses umfasst ein Gebäude mit nur  4 hochwertigen Eigentumswohnungen in modernen zeitgemäßen Gebäuden in massiver Ziegelbauweise mit perfekter Süd-Ausrichtung für Jung und Alt.

Aufgrund der ausgezeichneten Raumaufteilung verfügt jede Wohnung über ein/en

• großes offenes Wohnzimmer (ca. 26 m²) + Diele 7 m²


• Schlafzimmer


• Kinderzimmer/Büro


• Bad (mit Dusche u. tlw. Badewanne)


• WC


• Abstellraum


• Kellerabteil (im Erdgeschoß)

 

Großes Augenmerk wurde bei der Planung auch auf

• Barrierefreiheit/Anpassbares-Wohnen


• funktionalen Grundriss mit perfekter Raumausnützung


• energieeffizienter Bauweise mit Fußbodenheizung

gelegt.

 

TOPAUSSTATTUNG:

• Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz u. Schallschutz


• Fußbodenheizung in gesamter Wohnung


• hochwertiger Eichen-Dielenparkett gebürstet und Feinsteinzeug


• barrierefreie Gestaltung/Anpassbares-Wohnen


• elektrische Rollläden in sämtlichen Wohnbereichen


• SAT-Anlage je Wohnung bereits installiert und erweiterbar


• sanitäre Einrichtung wie Badewanne, WC, Glasduschwand und Keramikwaschtisch samt Unterschrank


• große Fenster für helle Wohnräume


• Niedrigenergiebauweise mit Luftwärmepumpe für geringe Heizkosten


• eigene Bikeports und elegante Müllboxen


• zusätzliches Abteil je Wohnung für noch mehr Stauraum

Einrichtungsgegenstände und die Küche sind im Kaufpreis NICHT enthalten. Diese können dem jetzigen Mieter abgelöst werden

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC20240425083051176085ad21698