Exklusives Wohnen in der Kulturhauptstadt Bad Ischl: Nobile Kaluxa lädt ein zum modernen Wohnkomfort

4820 Bad Ischl, Oberösterreich

Exklusives Wohnen in der Kulturhauptstadt Bad Ischl: Nobile Kaluxa lädt ein zum modernen Wohnkomfort

Objektbeschreibung

Willkommen bei Nobile Kaluxa - dem Inbegriff für exklusives Wohnen in der Kulturhauptstadt Bad Ischl. Diese außergewöhnliche Wohnanlage bietet Ihnen ein Leben voller Komfort, Eleganz und modernem Stil in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Die Architektur von Nobile Kaluxa vereint zeitgenössisches Flair mit einer harmonischen Integration in die umgebende Natur. Nobile Kaluxa verspricht ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und gleichzeitig ein harmonisches Zusammenspiel von Luxus und Natur bietet. 



Die grüne Oase von Nobile Kaluxa bietet Bewohnern eine Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag, sorgfältig geplant, um eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung zu schaffen. Ein Highlight ist die PV-Anlage, die nicht nur umweltfreundlichen Strom erzeugt, sondern auch die nachhaltige Ausrichtung des Projekts unterstreicht.



Die Wohnungen von Nobile Kaluxa sind der Inbegriff für gehobenes Wohnen. Mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Design bieten sie ein Ambiente, das Ihren Lebensstil perfekt ergänzt. Jede Einheit wurde mit Liebe zum Detail geplant, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Dank der barrierefreien Gestaltung sind alle Wohnungen leicht zugänglich und bieten eine komfortable und sichere Umgebung für Bewohner jeden Alters.



Je ein Carportplatz und ein Stellplatz sind für diese Wohnung vorgesehen und können käuflich erworben werden.



Ein herausragendes Merkmal von Nobile Kaluxa sind die großzügigen Terrassen, die einen einzigartigen Ort für Entspannung und Genuss bieten. Von hier aus können Sie die malerische Umgebung von Bad Ischl bewundern und entspannte Momente im Freien verbringen, sei es beim Lesen eines Buches oder beim geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden.



Nobile Kaluxa bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Erleben Sie die Vorzüge eines modernen und komfortablen Wohnens in einer der schönsten Städte Österreichs. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei Nobile Kaluxa und lassen Sie sich von seiner Exklusivität und Eleganz begeistern.



Für genauere Auskünfte und einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne nach terminlicher Vereinbarung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2024031114311436351a54a0f61

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Gartennutzung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 364.900,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    PROJEKTIERT
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    50 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.58
  • Klasse fGEE
    A+
Flächen
  • Wohnfläche
    59m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    26m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH

Frau Mag. Nicole Swoboda

Immobilien Informationen

364.900,00
Kaufpreis
2
Zimmer
59m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
PROJEKTIERT
Zustand
B
HWB