Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Vöcklabruck zu kaufen

4840 Vöcklabruck, Oberösterreich

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Vöcklabruck zu kaufen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Vöcklabruck, Oberösterreich! Diese liebevoll gestaltete 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität.



Ein Highlight dieser Wohnung ist der direkte Zugang zu Ihrem eigenen Garten und der einladenden Terrasse. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen.



Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer inkl. Dusche und WC, das Ihnen den nötigen Komfort bietet.



Die Lage könnte nicht besser sein. Vöcklabruck bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen gelangen.



In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, ein Kindergarten sowie eine höhere Schule sind nur wenige Minuten entfernt. Auch Supermärkte und eine Bäckerei sind in der Nähe, sodass Sie Ihre Einkäufe schnell erledigen können.



Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage in Kombination mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.



Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Das bestehende Mietverhältnis ist befristet, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant macht.



Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20251104085120239cfe8b28c91

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 189.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    2019
  • HWB
    26 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.66
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    37m²
  • Gartenfläche
    20m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX ImmoCenter - CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH

Sophie Strasser

Immobilien Informationen

189.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
37m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
1
Garage
B
HWB