Super Infrastruktur - 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnsiedlung

4840 Vöcklabruck, Oberösterreich

Super Infrastruktur - 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnsiedlung

Objektbeschreibung

https://storage.justimmo.at/file/1FzYF9794efiK3Joiakcze.mov



 



Highlights: 




  • Gute Raumaufteilung + Balkon 

  • Ausgezeichnete Infrastruktur

  • Erschwinglich

  • Ruhige Wohnsiedlung



 



Willkommen in einer charmanten Wohnung in Vöcklabruck!



Diese Immobilie befindet sich in der 1. Etage eines Wohnhauses. Mit einer Gesamtfläche von 65 m² und 2 Zimmern + einem 3 m² Balkon, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Pärchen oder junge Familien.



Die großzügig geschnittene Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Familie und Freunden zu kochen und zu essen. 



Das Highlight dieser Immobilie ist der Süd/West Balkon. 



Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen somit ein helles und freundliches Wohnambiente.



Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle sowie den fußläufig erreichbaren Bahnhof optimal gegeben. 



Lassen Sie sich von dieser Wohnung in Vöcklabruck begeistern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns auf Sie.



 



 



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2025021917163293721adb6364f

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 167.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    SANIERUNGSBEDUERFTIG
  • Baujahr
    1963
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    58 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    0.95
  • Klasse fGEE
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    66m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    3m²
  • Zimmer
    2.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Adora Immobilientreuhand FlexKapG

Herr Lukas Kirth

Immobilien Informationen

167.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
66m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Zustand
C
HWB