K3 - Höchste Wohnqualität am Attersee-Neubau - in Premiumlage mit Top-Ausstattung, See- und Bergblick inklusive

4853 Steinbach am Attersee, Oberösterreich

K3 - Höchste Wohnqualität am Attersee-Neubau - in Premiumlage mit Top-Ausstattung, See- und Bergblick inklusive

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3 Zimmerwohnung in einem Neubauprojekt in Steinbach am Attersee.



Im gesamten Objekt befinden sich drei Einheiten und ich darf Ihnen hier eine überzeugende Gartenwohnung im Untergeschoss vorstellen.



Ein heller, einladender Vorraum empfängt Sie und man fühlt sich sofort wohl und zu Hause angekommen.



Beide Schlafzimmer sind von ansprechender Größe, punkten  mit Helligkeit und versprechen eine angenehme Nachtruhe.



Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch lädt zum Verweilen ein.



Das Herzstück dieser Wohnung ist sicherlich der großzügige, offene, Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 52m² großen Terrasse. Und hier wird es richtig spektakulär, was den Blick auf den Attersee und die umliegende Bergwelt betrifft.



Ein Abstellraum, eine Speis ein Kellerersatzraum, ein Carportabstellplatz, sowie ein Parkplatz runden den hervorragenden Eindruck dieser Immobilie ab.



Bei ernsthaftem Kaufinteresse können Sie sich in einem Musterhaus von der äußerst hochwertigen Ausstattung überzeugen. (Bilder sind im Expose beigefügt)



Viele wollen an den Attersee, aber Sie können hier Ihren Wohntraum realisieren.



Gerne würde ich Ihnen dieses Projekt direkt am Grundstück präsentieren.



Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme..  


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Bäckerei <4.000m
Supermarkt <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <7.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20251117113543018905fba926e

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 745.000,00
Zustand
  • Baujahr
    2026
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    39 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.63
  • Klasse fGEE
    A+
Flächen
  • Wohnfläche
    91m²
  • Kellerfläche
    7m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    52m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

K3 Immobilien Austria GmbH

Herr Hans Hajek

Immobilien Informationen

745.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
91m2
Wohnfläche
7m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
B
HWB