Leben am Attersee - Perfekt aufgeteilte Eigentumswohnung in Seewalchen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Attersee – eingebettet zwischen majestätischen Bergen, am klaren Wasser des Attersees liegt Seewalchen, einer der begehrtesten Orte im Herzen des Salzkammerguts.

Diese zum Verkauf stehende Wohnung besticht neben ihrer äußerst ruhigen und dennoch zentralen Lage, umgeben von beeindruckender Natur und der malerischen Schönheit des Attersees, vor allem durch ihre äußerst durchdachte Raumaufteilung. Die lichtdurchflutete Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Niedrigenergiehauses bietet auf über 85 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer, ausreichend Platz für Paare, Wohngemeinschaften oder kleine Familien und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte und Lebensstile.  

Aufteilung:  

• Vorraum


• Separate Küche


• Wohn – und Esszimmer  


• 2 Schlafzimmer


• Badezimmer


• Separates WC  


• Abstellraum  

 

Ausstattungsmerkmale:  

• Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Raumklima und ermöglicht eine unkomplizierte Gestaltung der Wohnung.


• Die umweltschonende Fernwärmeversorgung senkt nicht nur die Heizkosten, sondern reduziert auch Ihren ökologischen Fußabdruck. Dies wird zusätzlich durch die Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes unterstützt.  


• Ein Garagenstellplatz muss zusätzlich für 15.000 € erworben werden und bietet Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug, sowie zusätzlichen Stauraum.  


• Zudem stehen im Haus eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum sowie ein Kellerabteil, das zur Wohnung gehört, zur Verfügung. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250106143551168b3a941caa5