2-Zimmer-Wohnung in Vöcklamarkt zu kaufen

2- Zimmer-Wohnung mit 57,2 m² in Vöcklamarkt zu kaufen

Diese totalsanierte Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend nahe dem Zentrum.

Im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses steht ihnen dieses Objekt ab sofort zur Verfügung.

Vorhaus, Küche, Bad und WC getrennt, Das Wohnzimmer mit westseitiger Loggia bietet einiges an Sonne. Das Schlafzimmer ist auf der sonnenabgewandten Seite.

Alle Böden in der Wohnung wurden neu gemacht, die Wände wurden neu gemalt.

Vor ein paar Jahren wurden die Fenster getauscht und die Fassade isoliert.

Von den Sanierungskosten, die über ein gefördertes Landesdarlehen finanziert wurden sind noch ungefähr € 8.000.- übrig.

Diese Kosten können übernommen werden, sind ein Teil des Kaufpreises, oder sie werden noch vom jetzigen Eigentümer zurückbezahlt.

In den Betriebskosten von € 336,10 p. Monat sind für die Rückzahlung des Darlehens € 108.- verrechnet. Die tatsächlichen Betriebskosten sind daher nur ca. € 228.-

Kosten für die Wohnung sind € 169.000.—oder ca. 161.000.- bei der Übernahme des Landesdarlehens, das wir vor der Übergabe tagesaktuell abgerechnet.

Teil der Wohnung ist ein Carport auf der gegenüberliegenden Straßenseite und zwei frei verfügbare Parkplätze vor dem Gebäude.

Einkauf, Arzt, Bank und Apotheke sind in wenigen Muten zu Fuß zu erreichen, zum Bahnhof Vöcklamarkt weniger als 15 Minuten zu Fuß.

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20260113083535689dacd65b630