DEIN ZUHAUSE mit Potenzial im Luftkurort Wolfsegg

DEIN ZUHAUSE im Ortsteil Kohlgrube im Luftkurort Wolfsegg - Diese charmante Altbauimmobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein gemütliches und günstiges Wohnen benötigen. Mit einem leistbaren Kaufpreis und einer Wohnfläche von 95m² ist dieses Haus die ideale Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien.

Das Haus liegt zentral in der kleinen Ortschaft Kohlgrube und bietet auf einer Wohnebene genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:



- Essküche

- Wohnzimmer mit Kamin

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer / Arbeitsraum

- Badezimmer / WC (getrennt)



Die teilrenovierte Immobilie in Massivbauweise hat den Charme eines traditionellen Landhauses. Geheizt wird zentral mit Gas und ein praktischer Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen.

Ausreichend Stauraum gibt es im Geräteschuppen und auch ein Gartenhaus kann für gemütliche Stunden adaptiert werden, Eine kleine Terrasse und eine große Gartenfläche warten auf Ihre Gestaltungsideen.

Direkt beim Haus gibt es einen Stellplatz und wenige Schritte entfernt ausreichend Parkplätze für Ihre Besucher. Auch ein großer Kinderspielplatz befindet sich dort.

 

Die ruhige und grüne Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, die Natur zu genießen.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle hervorragend. Somit sind Sie auch ohne Auto flexibel und schnell in der nächsten Stadt oder am Arbeitsplatz. Die Gemeinde Wolfsegg bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Interessiert? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <8.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202411260814312970843f3d8c4