4-Zimmer Wohnung mit Balkon

4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

4-Zimmer Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Schöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in familienfreundlicher Lage in der Stadt Ried i.I. ...



Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in unmittelbarer Nähe vom Stadtzentrum. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Freibad sowie Restaurants und diverse Nahversorger.



Viel Platz und großzügig geschnittene Räume sorgen für ausreichend Platz. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (ohne Lift) und ist über das Stiegenhaus erreichbar.

Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme und lässt sich optimal regulieren.



Raumaufteilung:

- Vorraum

- zwei Kinderzimmer

- Schlafzimmer

- Bad

- WC

- Abstellraum

- Küche

- Wohnzimmer



Über das Wohnzimmer erreichen Sie die Loggia. Des weiteren gehören zu jeder Wohnung ein Kellerabteil.

Vor dem Haus befinden sich allgemeine Parkflächen für die Anwohner.



Verfügbarkeit der Wohnung: ca. ab Ende März 2026.





Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.



Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?

Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden…



Ihr Ansprechpartner:

Herr Jasarevic Edin

Tel.: 0664 548 94 70

Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at



Homepage: www.mein-immokontakt.at















 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240111143623218a3141f7482

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 239.000,00
  • Betriebskosten
    € 193,70 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1976
  • HWB
    57 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    2.57
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
Flächen
  • Wohnfläche
    90m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Mein - Immokontakt GmbH

Frau Nadine Gatterbauer

Immobilien Informationen

239.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
90m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB