Barrierefreies Wohnen in ausgezeichneter Lage

4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

Barrierefreies Wohnen in ausgezeichneter Lage

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Ried im Innkreis bietet hohen Wohnkomfort und ein durchdachtes Wohnkonzept.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die moderne Bauweise mit Luftwärmepumpe samt Solarunterstützung, Fußbodenheizung und einer allgemeinen PV-Anlage sorgt für moderate Bewirtschaftungskosten.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Es gibt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, von dem aus man direkt auf die Terrasse im eigenen Garten gelangt. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum vor dem Wohnungseingang sowie einen weiteren auf der Terrasse.

Die Beschattung erfolgt elektronisch. Ihr KFZ können Sie auf Ihrem eigenen Parkplatz abstellen; Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Für das Abstellen von Fahrrädern stehen Allgemeinflächen zur Verfügung.

Die Wohnung kann bereits virtuell besichtigt werden.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202601121127359298b5a3a0cc0

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 389.000,00
  • Betriebskosten
    € 228,58 inkl. USt.
  • Außencourtage
    14.004,00 € inkl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    NEUWERTIG
  • Baujahr
    2022
  • HWB
    42 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.74
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    6 Monate ab Kauf
Flächen
  • Wohnfläche
    87m²
  • Gartenfläche
    122m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    18m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Innova

Herr Philipp Schrattenecker

Immobilien Informationen

389.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
87m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
NEUWERTIG
Zustand
B
HWB

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