Attraktives Anlageobjekt mit zwei Wohnungen

Einmalige Gelegenheit und schönes Anlageobjekt, aktuell sind beide Wohnungen vermietet ...

Hier dürfen wir Ihnen ein traumhaftes Objekt in einer Top Lage anbieten.
Das Haus befindet sich in schöner Siedlungslage, abgelegen aber dennoch zentral und gut erreichbar finden Sie hier alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Aufgeteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus zwei Wohneinheiten die viel Platz garantieren.
Auf jeder Etage befindet sich eine Küche sowie ein Badezimmer und Schlafräume.
Beheizt wird das Objekt über die Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung.

Raumaufteilung EG:
- Diele
- Flur
- Bad
- WC extra
- Speis
- zwei Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Wohn/ Ess und Kochbereich

Aufteilung OG:
- Diele
- Flur
- Bad
- WC extra
- Speis
- zwei Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Wohn/ Ess und Kochbereich


Über die Wohnbereiche erreichen Sie die Terrasse bzw. den Balkon. Hier dürfen Sie einen tollen Ausblick ins Grüne genießen.
Eine überdachte und windgeschützte Fläche über der Garage bietet weitere Möglichkeiten für die neuen Eigentümer.

Der Garten lädt zum gemütlichen Beisamensein ein und bietet Ihnen durch den Gartenzaun ausreichend Privatsphäre.
Abgerundet wird die Immobilie durch die Doppelgarage sowie dem Carport.


Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden…

Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin
Tel.: 0664 548 94 70
Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at

Homepage: www.mein-immokontakt.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.500m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Flughafen <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240111142726635b3df496c34