Modernes Einfamilienhaus mit Garage🌳🌻

Charmante Immobilie in Mehrnbach 🏡✨

Diese Immobilie vereint modernen Komfort und ländlichen Charme. Der offene Grundriss sorgt für ein harmonisches Wohngefühl, in dem sich Wohn- und Essbereich perfekt kombinieren lassen. 🤍

Besondere Merkmale der Immobilie:

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  Fußbodenheizung 🌡️: Die hochwertige Fußbodenheizung sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern schafft auch ein gesundes Raumklima – ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden. 👨‍👩‍👧‍👦🍷

  
  


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  Großzügige Terrasse 🌞: Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf der Terrasse und lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen. 🍇🍷

  
  


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  Gartenbereich 🌳🌻: Ein herrlicher Garten bietet viel Platz für Kinder, Gartenarbeit oder einfach als persönliche Wohlfühloase. 🌼👨‍🌾

  
  


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  Parkmöglichkeiten 🚗🅿️: Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie zwei Stellplätze, die Ihnen das Parken mehrerer Fahrzeuge erleichtern.

  
  

Raumaufteilung:

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  Zwei Kinderzimmer 👶👧

  
  


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  Schlafzimmer 🛏️

  
  


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  Abstellraum 📦

  
  


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  Schrankraum 👗👚

  
  


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  Flur 🚪

  
  


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  WC 🚽

  
  


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  Vorraum 🏠

  
  


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  Bad 🛁

  
  


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  Hauswirtschaftsraum 🧺

  
  


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  Offener Ess-, Wohn- und Küchenbereich 🍽️🛋️

  
  

Lage:

Die Lage in Mehrnbach ist besonders vorteilhaft, da Sie von hervorragenden Verkehrsanbindungen durch die nahegelegene Bushaltestelle profitieren. 🚍 Zudem befinden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen 🏫 und Kindergärten 👶, in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie ist daher besonders für Familien geeignet.

Hinweis zur Fertigstellung:

Einige Fertigstellungsarbeiten sind noch offen, z. B. im Keller, beim Bodenbelag, beim Zugang sowie bei Pflasterarbeiten. 🔨🛠️ Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Wünschen abzuschließen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem wunderschönen Zuhause zu leben, wo modernes Wohnen auf ländlichen Charme trifft! 🌾💫

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 😊

Kontaktdaten:

Herr Jasarevic Edin

📞 Tel.: 0664 548 94 70

📧 Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at

🌐 Homepage: www.mein-immokontakt.at

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Zusätzliche Info:

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Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. 💬

Ihr Ansprechpartner:

Herr Jasarevic Edin

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <4.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Flughafen <7.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202401111444544120332d68d0c