*Preiskorrektur* Einfamilienhaus mit Garten in Aurolzmünster

Objekt: Einfamilienhaus mit Garten in Aurolzmünster





Objektbeschreibung:

Das im Jahr 1961 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem Grundstück von ca. 812 m². Die Beheizung erfolgt sowohl über eine Gasheizung als auch über einen gemütlichen Holzofen im Erdgeschoss. Eine neue Gas-Therme wurde kürzlich installiert, um eine effiziente Wärmeversorgung zu gewährleisten



Ausstattung:



- 6 Zimmer, aufgeteilt auf zwei Etagen, bieten ausreichend Platz für Familien.

- Zwei Badezimmer, wovon das im Obergeschoss kürzlich renoviert wurde, erhöhen den Wohnkomfort.

- Jedes Stockwerk verfügt über einen eigenen Balkon, um die Natur zu genießen.

- Zwei Eingänge sorgen für Flexibilität und Privatsphäre

- Eine Garage sowie ein Autoabstellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge





Sonstiges:



Energieausweis vorhanden

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung



Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner:

Herr Hüseyin Karasu

Tel.: +43 664 358 9907

Mail: h.karasu@mein-immokontakt.at

Homepage: www.mein-immokontakt.at .

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <5.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2024032518072500853b13c2711