Wohnhaus in zentraler Lage zu verkaufen !!

4982 Obernberg am Inn, Oberösterreich

Wohnhaus in zentraler Lage zu verkaufen !!

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Haus befindet sich in einer äußerst begehrten zentralen Lage und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Die Fernwärme sorgt für effiziente und kostengünstige Beheizung, während die große Einzelgarage Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Der kleine, gepflegte Garten und die großzügige Terrasse laden zu Outdoor-Aktivitäten und Entspannung ein.



Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Die großzügig gestalteten Wohn- und Esszimmer bieten viel Platz für Ihre Einrichtungsideen, und die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.



Die zentrale Lage ermöglicht bequemes Pendeln und den Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <7.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2024032518062921590197f177f

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 349.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
  • Baujahr
    1972
  • HWB
    252 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    2.65
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    171m²
  • Grundstücksfläche
    322m²
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Mein - Immokontakt GmbH

Herr Nicklas Kugler

Immobilien Informationen

349.000,00
Kaufpreis
171m2
Wohnfläche
322m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
1
Garage
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Zustand
G
HWB