ERSTBEZUG! Traumhafte 2-Zimmer Gartenwohnung in Ruhelage!

Als ein echtes Schmuckstück entpuppt sich diese bezaubernde Gartenwohnung.

Die Wohnung wurde in höchster Baumeisterqualität errichtet und gliedert sich folgendermaßen: Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohn- / Essbereich mit Küche.



Der Grundriss des Wohn-/ Essbereichs zeigt sich L-förmig, dies bringt den Vorteil, dass eine schöne Abgrenzung zwischen Küche und Essbereich zum Wohnbereich erzielt wird.

Der Wohnbereich bietet zwei Zugänge zur ebenfalls L-förmig modern angelegten Terrasse.

Von hier aus präsentiert sich ein schöner großer Garten, welcher mit einer einfachen Rasenfläche besät ist - ein Ladepunkt für die Installation eines Rasenmäh-Roboters wurde angebracht. 

Abgrenzung bietet ein rund 1 Meter hoher anthrazitfarbener Metallzaun, von dem der Garten umzäunt wird - inkl. absperrbarer, einflügeliger Gartentüre.



Des Weiteren findet man in der Wohnung neben einem hochwertig gefliesten Badezimmer mit großer Dusche noch ein separates WC und ein kleiner Abstellraum, der auch als Speisekammer genutzt werden kann.

Der Vorraum ist mit einem schönen Parkett ausgestattet und bietet genügend Platz für eine kleine Garderobe.

Auch das Schlafzimmer wurde optimal ausgerichtet und bietet ebenfalls einen Zugang zu Terrasse und Garten.



In jedem Wohnhaus befindet sich ein Fahrradstellraum, ein Kinderwagenraum, ein Trockenraum & Putzraum, als auch ein Müllraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 4m².

Es gibt 2 E-Ladestationen - auf Wunsch kann in der Tiefgarage eine Ladestation nachgerüstet werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <2.500m
Bahnhof <8.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240626165721604381f4efb26