Luxuriöses Wohnen...Traumhafte EG-Wohnung mit Pool und Teich 🏊‍♀️🌿

Traumhafte 3-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung mit eigenem Pool und Teich in Helpfau-Uttendorf! 🏡💦

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Erdgeschoss-Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Bauweise, sondern auch durch eine einzigartige Ausstattung und Urlaubsflair. Der großzügige Garten mit eigenem Pool, Teich und Sichtschutz sorgt für Ihre private Ruheoase – perfekt zum Entspannen und Abschalten! 🌿🌞

Raumaufteilung:

• Vorraum


• Kinderzimmer


• Schlafzimmer


• Bad mit WC


• Wohnzimmer


• Küche


• Die Garage wird aktuell als Büro genutzt 🖥️

Highlights:

• Eigenes Pool und Teich im Garten 🏊‍♀️💧


• Privatsphäre dank Sichtschutz


• Großzügige Terrasse, zugänglich von der Küche oder dem Wohnzimmer 🌅


• Erdwärme/Fußbodenheizung für angenehme Wärme 🍂


• Garage, die aktuell als Büro mit Küchenzeile genutzt wird – flexibel nutzbar! 🏢


• Carport für zusätzlichen Komfort 🚗

Lage: Das Objekt liegt ruhig am Dorfrand von Helpfau-Uttendorf, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. 🌍

Die Gesamtnutzfläche von über 133 m² bietet ausreichend Platz und lässt Ihre Wohnträume wahr werden! 💭

Zusatzoptionen: Das Inventar, inklusive der Vollholz-Möbel für Schlafzimmer und Küche, kann nach Absprache gegen Aufpreis erworben werden. 🛋️

Lassen Sie sich dieses unvergleichliche Angebot nicht entgehen und erleben Sie Ihr persönliches Traumhaus! 🌟

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 😊

Kontaktdaten:

Herr Jasarevic Edin

📞 Tel.: 0664 548 94 70

📧 Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at

🌐 Homepage: www.mein-immokontakt.at

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Zusätzliche Info:

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Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. 💬

Ihr Ansprechpartner:

Herr Jasarevic Edin

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240111143912884d631a13469