Perfektes Renditeobjekt in Mauerkirchen 💰🏠

Renditeobjekt mit 13 Wohneinheiten – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ca. 773 m²! 💰🏠

Diese vielseitige Immobilie befindet sich am Rand der Marktgemeinde und bietet Ihnen die perfekte Infrastruktur für einen langfristigen Erfolg. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht. Zudem sorgt die Gemeinde mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten 🏞️ und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz 🚋 für eine hohe Lebensqualität.

Die Immobilie umfasst 13 Wohneinheiten 🏘️, verteilt auf drei Etagen (kein Lift vorhanden). Ideal für Investoren, die eine attraktive Rendite erzielen möchten!

Raumaufteilung der Einheiten:

• Top 1 – ca. 35-40 m²


• Top 2 – ca. 45 m²


• Top 3 – ca. 70-75 m²


• Top 4 – ca. 50-55 m²


• Top 5 – ca. 85 m²


• Top 6 – ca. 90-95 m²


• Top 7 – ca. 90-95 m²


• Top 8 – ca. 30 m²


• Top 9 – ca. 70 m²


• Top 10 – ca. 90-95 m²


• Top 11 – ca. 90-100 m²


• Top 12 – ca. 30-35 m²


• Top 13 – ca. 90-95 m²

Einige der Einheiten verfügen über einen Balkon oder Terrasse, die den Wohnkomfort noch erhöhen. 🌞

Außenbereich: Eine großzügige Abstellfläche für PKWs 🚗 sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten.

Ob als Langzeitvermietung oder Umnutzung, diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten für Investoren und kann zu einer stabilen Einkommensquelle werden. 📈

Nutzen Sie diese gelebte Investition in eine starke und wachsende Gemeinde! 🌟

 

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 😊

Kontaktdaten:

Herr Jasarevic Edin

📞 Tel.: 0664 548 94 70

📧 Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at

🌐 Homepage: www.mein-immokontakt.at

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Zusätzliche Info:

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Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. 💬

Ihr Ansprechpartner:

Herr Jasarevic Edin

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240521083117205ae56f2f1ae