Penthouse-Wohnung

5282 Ranshofen, Oberösterreich

Penthouse-Wohnung

Objektbeschreibung

Penthouse Wohnung in Ranshofen....

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Ranshofen und liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Braunau entfernt.
Die Gemeinde verfügt über eine Top Infrastruktur, Ärzte sowie Bildungseinrichtungen für Kinder und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Beheizt wird das Objekt mittels einer Luftwärmepumpe die über die Fußbodenheizung betrieben wird.
Viele Fensterfronten sorgen für ausreichend Tageslicht und lassen die Räume hell und freundlich wirken.
Die großzügig geschnittene Terrasse ist über das Schlafzimmer, Kinderzimmer und über die Wohnküche begehbar und runden somit die Wohnung perfekt ab.

Raumaufteilung:

- Wohnküche
- Speis
- Flur
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- WC
- Technikraum

Die Wohneinheit hat einen extra Eingang sowie zwei PKW Abstellplätze.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und Diskretion beim Verkauf dieses Objektes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

Benötigen Sie Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich und seriös beraten werden…

Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Elvis
Tel.: 0676 5711 819
Mail: elvis.jasarevic@mein-immokontakt.at

Homepage: www.mein-immokontakt.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2024011114351553424c63e66a7

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 324.900,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2021
  • HWB
    51 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    0.74
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
Flächen
  • Wohnfläche
    86m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    50m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Mein - Immokontakt GmbH

Herr Elvis Jasarevic

Immobilien Informationen

324.900,00
Kaufpreis
3
Zimmer
86m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
C
HWB