GENERALSANIERT- NÄHE LEOPOLDSKRONER WEIHER

Nur ca. 100 Meter vom Leopoldskroner Weiher entfernt, befindet sich in einem gepflegten 4 Parteienhaus, diese hochwertig im Jahr 2021 renovierte 3 Zimmer Wohnung. Dabei wurden neue Fenster und Türen mit Dreifachverglasung sowie zusätzlich Rollläden und Fensterbänke von der Fa. Internorm angebracht. Ein handgehobelter geölter Eiche Langdielenboden ist verlegt worden. Die Heizung wurde mit einer Vaillant Gastherme erneuert, diese befindet sich im Keller. Die Innentüren aus Echtholz, sowie Tischlermöbel im Vorraum und der Küche, werten die Wohnung zusätzlich auf. Das helle renovierte Bad mit Fenster, besteht aus Glasdusche, Waschtisch und WC.

Aufteilung:

• Vorraum


• Abstellraum


• Küche-Esszimmer


• Wohnzimmer


• Schlafzimmer


• Bad/WC

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein großer eigener Kellerraum, mit Infrarotkabine und einer Garage.

Der Garten ist direkt von der Wohnung über eine Treppe erreichbar und

befindet sich im Allgemeineigentum, wurde aber unter den 4 Parteien aufgeteilt, so dass jeder seinen eigenen Bereich hat.

Kaufpreis: Euro 499.000.- Verhandlungsbasis

Provision: 3 % vom Kaufpreis  zzgl. 20% MwSt.

 

Gerne steht Ihnen Herr Andreas Dietmann für Fragen oder einer Besichtigung zur Verfügung.

 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202409161736102715d15cdb20e