K3 - Salzburg/Altstadt - direkt in der Stadt eine denkmalgeschützte, modernisierte Altstadtwohnung zum Kauf!!!

5020 Salzburg, Salzburg

K3 - Salzburg/Altstadt - direkt in der Stadt eine denkmalgeschützte, modernisierte Altstadtwohnung zum Kauf!!!

Objektbeschreibung

Die denkmalgeschützte Altstadtwohnung liegt im 4. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 8 Parteien, dies im Jahr 1634 errichtet und im Jahr 2018 saniert wurde.



Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Garderobe.



Es befinden sich in der Nähe der Wohnanlage genügend Parkplätze.



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202407231411021278121ae1596

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 449.000,00
  • Betriebskosten
    € 85,93 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1634
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    68 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.53
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.11.2024
Flächen
  • Wohnfläche
    79m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

K3 Immobilien Austria GmbH

Frau Maria Nußbaumer

Immobilien Informationen

449.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
79m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB