K3 - Salzburg/Parsch - ANLEGERWOHNUNG - renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – modern, hell & zentral zu kaufen!!!

5020 Salzburg, Salzburg

K3 - Salzburg/Parsch - ANLEGERWOHNUNG - renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – modern, hell & zentral zu kaufen!!!

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock in einem Mehrparteienhaus mit 25 Parteien, dies im Jahr 1968 errichtet wurde.



Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Garderobe.



Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit einer Südwestausrichtung.



Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Freiplatz.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20251027182404585c5b377b89e

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 349.000,00
  • Betriebskosten
    € 150,24 inkl. USt.
Zustand
  • Zustand
    TEIL_VOLLRENOVIERT
  • Baujahr
    1968
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    70 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    2.47
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    53m²
  • Kellerfläche
    5m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    3m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

K3 Immobilien Austria GmbH

Frau Maria Nußbaumer

Immobilien Informationen

349.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
53m2
Wohnfläche
5m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
TEIL_VOLLRENOVIERT
Zustand
C
HWB