K3 - Salzburg/Parsch - helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage zum Kauf!!!

5020 Salzburg, Salzburg

K3 - Salzburg/Parsch - helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage zum Kauf!!!

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im dritten Stock in einem Mehrparteienhaus mit 50 Parteien, die im Jahr 1970 errichtet wurde.



Die Einheit besteht aus Wohnzimmer mit Essbereich, separater schöner Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinen Anschluss, Garderobe.



Die ehemalige Loggia wurde in den Wohnraum integriert und schafft nun ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit offenem, freundlichem Ambiente.



Die beiden Schlafzimmer sind über einen kleinen Vorraum mit dem Badezimmer und dem Wohnzimmer verbunden.



Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Garage.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2025102912390688255d28b330d

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Gartennutzung Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 440.000,00
  • Betriebskosten
    € 206,91 inkl. USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1970
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    106 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.85
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    80m²
  • Kellerfläche
    5m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

K3 Immobilien Austria GmbH

Frau Maria Nußbaumer

Immobilien Informationen

440.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
80m2
Wohnfläche
5m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB