K3 - Salzburg Süd - eine 3-Zimmerwohnung in Ruhelage zu kaufen!!!

5020 Salzburg, Salzburg

K3 - Salzburg Süd - eine 3-Zimmerwohnung in Ruhelage zu kaufen!!!

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Hochparterre in einem Mehrparteienhaus mit 24 Parteien, dies im Jahr 1977 errichtet wurde und im Jahr 2023 saniert.



Die Immobilie besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Abstellraum und Garderobe.



Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit einer Süd/Westausrichtung.



Zu dieser Einheit gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240711125248072c3bfb38b11

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 398.000,00
  • Betriebskosten
    € 188,10 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1977
  • HWB
    85.1 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.6
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Ab 1.8.2024
Flächen
  • Wohnfläche
    68m²
  • Kellerfläche
    5m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    4m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

K3 Immobilien Austria GmbH

Frau Maria Nußbaumer

Immobilien Informationen

398.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
68m2
Wohnfläche
5m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB