Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg Maxglan - Mit Balkon und Aufzug

Willkommen in Salzburg!

 

Die Wichtigsten Infos:

• Wohnfläche mit rund 70m2, bestehend aus  - Vorraum, Küche, Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer & Abstellraum


• Baujahr ca. 1970


• Süd-West-Balkon mit rund 4m²


• Personenaufzug

 

 

 

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich. Direkt zur Rechten befindet sich die Küche. Links neben der Küche liegt das geräumige Wohn- und Esszimmer mit einer Fläche von etwa 22 m². Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Folgen Sie dem Flur weiter nach links, gelangen Sie rechts in das erste Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann und eine Größe von knapp 12 m² hat. Gegenüber dieses Zimmers befindet sich die Abstellkammer. Neben der Abstellkammer ist das Badezimmer, das auch eine Toilette beinhaltet (im Plan ist die Toilette separat eingezeichnet).

Direkt gegenüber dem Badezimmer liegt das Schlafzimmer mit einer Fläche von knapp 13 m².

 

Rücklage Allgemein: € 139.885,08 Rücklage Aufzug: € 4.104,66

(Stand Juni 2024)

 

Expose und Unterlagen:

Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. 

 

Haftungserklärung zum Inserat:

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

 

Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC2024052709404704531a337d9a7