Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wals-Siezenheim

5071 Wals-Siezenheim, Salzburg

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wals-Siezenheim

Objektbeschreibung

Diese zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur ruhigen Loggia, die in den grünen Innenhof blickt. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.



Das Schlafzimmer sowie das zusätzliche Zimmer bieten einen angenehmen Blick ins Grüne und schaffen eine entspannte Wohnatmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion und ein Waschbecken. Das WC ist separat gelegen – ein Pluspunkt für den Alltag.



Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Das vorhandene Inventar kann auf Wunsch übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten. Alternativ kann die Wohnung auch leer übergeben werden, sodass Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen können.



 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202506041624153405b22adfc64

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
WG geeignet Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 419.000,00
  • Betriebskosten
    € 179,38 inkl. USt.
Zustand
  • Baujahr
    1980
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    43 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.88
  • Klasse fGEE
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Nutzfläche
    74m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

Die Steins Immobilien

Herr Markus Wondrak

Immobilien Informationen

419.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
74m2
Nutzfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
B
HWB

Immobilien Anhänge