K3 - Wals - Erstbezug - eine 2-Zimmerwohnung mit Balkon zu kaufen!!!

5071 Wals, Salzburg

K3 - Wals - Erstbezug - eine 2-Zimmerwohnung mit Balkon zu kaufen!!!

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im ersten Stock in einem Mehrparteienhaus, dies im Herbst 2025 fertig gestellt wird.



Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Garderobe.



Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Freiplatz.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2025062613312455428287a4cc5

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 399.000,00
  • Betriebskosten
    € 110,00 inkl. USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2025
  • Alter
    NEUBAU
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    52m²
  • Kellerfläche
    5m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    11m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

K3 Immobilien Austria GmbH

Frau Maria Nußbaumer

Immobilien Informationen

399.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
52m2
Wohnfläche
5m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand