Unken: 1050 m2 Baugrundstück inmitten der Natur

Zum Verkauf steht ein großzügiges, inmitten der Salzburger Natur gelegenes, Baugrundstück (ca. 1050 m2 Bauland) in guter Lage mit schönem Ausblick in Unken.



Es gibt verschiedene Varianten, die Liegenschaft zu erwerben:

Variante 1:

Verkauf des Grundstückes (ca. 1050 m2 Bauland) um ca. 850.000,00 Euro.

Variante 2:

Verkauf des Grundstückes (ca. 1050 m2 Bauland) und gemeinsame Planung eines Zweifamilienhauses mit dem Verkäufer.

Der Verkäufer bekommt eine der beiden Haushälften, der Käufer bekommt im Gegenzug das Grundstück und errichtet die beiden

Haushälften.

Variante 3:

Errichtung eines Mehrparteienhauses mit 9 bis 11 Einheiten (Planung vorhanden) auf dem Grundstück (ca. 1050 m2 Bauland).

Der Verkäufer bekommt eine Dachgeschosswohnung, ca. 130 m2 schlüsselfertig, der Käufer bekommt im Gegenzug das Grundstück und

errichtet das Haus.

Alles in allem, beste Rahmenbedingungen auch für einen Bauträger.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <6.000m
Polizei <6.000m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <3.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2024081920124214320a989f89c