Schlüssel zur Ruhe

5110 Oberndorf bei Salzburg, Salzburg

Schlüssel zur Ruhe

Objektbeschreibung

Sie suchen Ihr Traumhaus in einer idyllischen Umgebung mit guter Verkehrsanbindung und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses großzügige Haus befindet sich in der bezaubernden Gemeinde Oberndorf bei Salzburg, nur wenige Kilometer von der gleichnamigen Stadt entfernt. Mit einem Kaufpreis von nur 470.000€ und einer Fläche von 171m² bietet es Ihnen ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.



Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 8 geräumige Zimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können Ihre Wohnträume verwirklichen. Egal ob gemütliche Familienabende im Wohnzimmer, entspannte Stunden auf dem Balkon oder Grillabende auf der Terrasse - hier ist für jeden das passende Plätzchen dabei. Auch die drei Bäder und drei WCs bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre und Komfort.



Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Verkehrsanbindung. Der nächste Busbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell und bequem in die nahegelegene Stadt Salzburg. Auch der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anreise in andere Städte und Regionen. Für Pendler ist dieses Haus somit ideal gelegen.



Doch nicht nur die gute Verkehrsanbindung spricht für diese Immobilie, auch die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, sowie wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken und eine Klinik. Auch für Ihre Kinder ist bestens gesorgt, denn in der Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule und eine Höhere Schule. Hier haben Sie alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte in Ihrer direkten Umgebung und sparen somit kostbare Zeit im Alltag.



Das Haus selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einem liebevoll gestalteten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt, können Sie sich hier Ihr eigenes kleines Paradies schaffen.



Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Oberndorf bei Salzburg. Wir freuen uns auf Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <350m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <275m
Schule <400m
Höhere Schule <800m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <350m

Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <375m
Post <600m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202408280928381714a4332697c

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1992
  • HWB
    106 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.47
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    171m²
  • Grundstücksfläche
    337m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    27m²
  • Zimmer
    8
  • Badezimmer
    3
  • Sep. WC
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

MK Immobilientreuhänder Mustafa Korkmaz

Herr Mustafa Korkmaz

Immobilien Informationen

8
Zimmer
171m2
Wohnfläche
337m2
Grundstück
3
Badezimmer
3
WC
0
Garage
D
HWB