Exklusiver Zweitwohnsitz: Stilvoll Ausgebautes Herrschaftliches Gut im Herzen des Salzburger Seengebiets

Ein einzigartiges Angebot für Kenner und Liebhaber historischer Eleganz



Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil – eine exklusive Zweitwohnsitz-Wohnung in einem majestätischen Gut aus dem 15. Jahrhundert. Dieses Juwel, das 2019 liebevoll und mit großem finanziellem Aufwand neu erbaut wurde, vereint historischen Charme mit modernem Luxus.



• Ideale Lage und Anbindung



Gelegen in einer der besten Lagen des Salzkammergut-Seengebiets, genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die kulturelle Metropole Salzburg sowie zahlreiche malerische Seen. Diese einzigartige Kombination bietet Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität.



• Hochwertige Ausstattung und Detailverliebtheit



Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und detailverliebten Ausbau. Große Velux Dachfenster fluten die bis zu 6 Meter hohen Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der edle Mafi Holzboden und die exklusive Küche von Lutz setzen weitere Akzente luxuriöser Wohnkultur. Original erhaltene Altholztramen erzählen Geschichten aus vergangenen Jahrhunderten und verleihen dem Raum eine besondere Note.



• Natur und Freizeit



Die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber und Hundebesitzer. Weitläufige Spazierwege, kristallklare Seen und majestätische Berge laden zu jeder Jahreszeit zu unvergesslichen Aktivitäten ein. Ob Sommer oder Winter – hier haben Sie das ganze Jahr über unzählige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür.



• Touristische Vermietung



Neben der Nutzung als Zweitwohnsitz bietet diese Immobilie auch eine hervorragende Möglichkeit zur touristischen Vermietung mit sehr guter Rendite. Die begehrte Lage und der hohe Standard der Ausstattung machen diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Mietobjekt für Urlauber aus aller Welt.



• Historischer Eingang



Ein weiteres Highlight ist die aufwendig handgeschnitzte Schlosstür, die den Eingang zu diesem besonderen Schmuckstück bildet. Sie symbolisiert den Charme und die Geschichte des gesamten Anwesens und heißt Sie und Ihre Gäste auf unvergleichliche Weise willkommen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <9.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <7.500m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240621181249867d315f36490