Faistenau: Fesches Haus zum fairen Preis!

5324 Faistenau, Salzburg

Faistenau: Fesches Haus zum fairen Preis!

Objektbeschreibung

Nicht einmal ausmalen braucht man in diesem gepflegten Haus: Es ist in einem Top-Zustand. Dass dieses Mitte der 90er Jahre gebaut wurde, sieht man der Liegenschaft nicht an. Es wurde auch laufend reingebuttert: Die Küche und das Bad wurden bereits hochwertig erneuert. Auch die Heizung wurde auf Pellets umgestellt. Selbst die Elektrotechnik wurde schon aufgerüstet. Und an den neuen Garagentoren hat man auch nicht gespart. Barfußläufer erfreuen sich am Komfort der Fußbodenheizung, behaglich auch der heimelige Kachelofen. Kurzum: Ein gediegenes Haus in einem zeitgemäßen Zustand. 



Das großzügige Einfamilienhaus bietet viele Möglichkeiten: Ob als gemütliches Zuhause für eine Familie oder großzügiges Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - jedenfalls gibt es viel Platz für viele Lebenssituationen. Das Raumprogramm:




  • EG: Vorraum, offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Galerie, Gästezimmer, Toilette 

  • OG: Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, 2 Kinderzimmer mit Badezimmer und WC

  • KG: Jede Menge Stauraum, Wirtschaftsraum, heller Hobbyraum, Ausgang in die Doppelgarage



Neben dem großzügigen Gartenbereich samt Terrasse gibt es noch eine Doppelgarage und weitere Stellplätze davor.



Bezug: Ab 1. Juli 2024. 



Unsere Meinung: Ein sehr gutes Komplettpaket zu einem fairen Preis- Leistungsverhältnis.

Objekt-Nummer: OBGC202403241053589787a0e6b8100

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 949.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1995
  • HWB
    118 kWh/m² pro Jahr;
Flächen
  • Wohnfläche
    190m²
  • Grundstücksfläche
    770m²
  • Zimmer
    9
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    3
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Promegger Immobilien

Frau MMag. Elisabeth Promegger

Immobilien Informationen

949.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
190m2
Wohnfläche
770m2
Grundstück
2
Badezimmer
3
WC
2
Garage
GEPFLEGT
Zustand