K3! Südseitige Loggia und Carport inklusive! Sonnige 5-Zimmerwohnung in Hallein inmitten bester Infrastruktur!

Zum Verkauf steht hier eine 5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit sonniger Loggia und eigenem Carportplatz!

SO LEBEN SIE HIER:

• Eingang - Gleich im Eingangsbereich steht ein großer Einbauschrank mit viel Platz zum Verstauen für die Garderobe, Schuhe, etc. zur Verfügung.

 

• Flur - Dieser führt in alle Schlafzimmer, ins Bad und WC sowie in den Wohnraum. 

 

• Schlafzimmer ca. 12 m² - In diesem Zimmer sorgt ein doppelflügeliges Fenster für genügend Lichteinfall. Das Zimmer bietet Platz für einen großen Wandschrank, ein Doppelbett und Nachtkästen.

 

• Zimmer mit ca. 13,7 m² mit doppelflügeligem Fenster - Dieses Zimmer ist ausgestattet mit einem elektrischen Kachelofen, einer Ausziehcouch, einer Kommode sowie einem Schrankverbau. In diesem befindet sich hinter einer doppelflügeligen Schranktüre eine begehbare Nische, welche mit einem Waschbecken inklusive Durchlauferhitzer und einem Spiegelschrank ausgestattet ist.

 

• Zimmer ca. 10 m² mit einflügeligem Fenster - Hier drinnen wurde ebenfalls ein Waschbecken mit Durchlauferhitzer montiert, allerdings in eine offene Nische. Weiters ist das Zimmer mit einem Einzelbett, einem Kleiderschrank, einem Hängeschrank sowie einem Schreibtisch inklusive Bürostuhl ausgestattet.

 

• Zimmer ca. 7,5 m² mit  einflügeligen Fenster - Dieses Zimmer wurde bisher als Arbeitszimmer bzw. Wirtschaftsraum genutzt. In diesem Raum befinden sich ein Schrank, eine Kommode und ein Einzelbett. 

 

• Separates WC - Dieses ist neben der Toilette auch noch mit einem kleinen Gästewaschbecken ausgestattet.

 

• Badezimmer - Hier zählen eine Badewanne, der Boiler, ein Waschbecken, ein Hängeschrank, ein Spiegelschrank sowie eine Waschmaschine zur Ausstattung.

 

• Ess-/Wohnbereich - Durch die große Fensterfront wird dieser ca. 25 m² große Raum herrlich mit Licht durchflutet. Von hier aus führt eine Balkontüre hinaus auf die ca. 12 m² große, südseitig ausgerichtete Loggia. Falls gewünscht, kann bei dem im Raum vorhandenen Kamin ein Kachelofen bzw. ein Dänischer Ofen angeschlossen werden. Dies ist gegebenenfalls direkt mit dem Rauchfangkehrer abzuklären.

 

• Küche mit Fenster  - Diese ist durch eine nichttragende Wand vom Ess-/Wohnbereich getrennt. Durch entfernen der Wand kann ein schöner Koch-/Essbereich entstehen. 

 

• Speis - Gleich angrenzend zur Küche steht ein Raum für Vorräte, Staubsauger, etc. zur Verfügung.

 

INFO:

• Zu erwähnen ist, dass die Küche, das Badezimmer sowie Bereiche im Vorraum mit Fußbodenheizung ausgestattet sind.

 

DAS GEHÖRT ZUR WOHNUNG:

• Ein eigenes Kellerabteil

 

• Ein eigener Carportplatz

 

ALLGEMEINRÄUME

• Fahrradräume

 

• Wasch- und Trockenraum

 

• Allgemeiner Abstellraum

 

• Sauna und Fitnessraum inklusive Dusche sowie Bänke zum Sitzen und Ruhen

 

Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN!

 

NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS ÜBER EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025012817023774680a6d5e919