Neuwertige Vier-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse, Parkplatz und Wohnbauförderung | ST. JOHANN

Willkommen in dieser neuwertigen Vier-Zimmer-Gartenwohnung in St. Johann im Pongau, einem der schönsten Orte im Bundesland Salzburg. Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 84,10 m², eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen wunderbaren Garten mit Terrasse – perfekt für Familien, Paare oder Menschen mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.

Der Kaufpreis beträgt € 465.000,00, und es besteht die Möglichkeit, eine Wohnbauförderung in Höhe von €  33.474,33 zu übernehmen, welche den Kaufpreis reduziert – vorausgesetzt, die Förderungswürdigkeit liegt vor und die Prüfung durch das Land Salzburg fällt positiv aus.

Raumaufteilung & Ausstattung

Die Wohnung gliedert sich in vier helle Zimmer, darunter zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die moderne Einbauküche verbindet Funktionalität mit Design und ist ideal für gemeinsames Kochen und Beisammensein.

Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und einem eleganten Badezimmer mit Badewanne und Dusche schafft ein komfortables Wohnambiente. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit Terrasse, der Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet – ideal zum Entspannen, Grillen oder Spielen mit den Kindern.

Komfort & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude mit Personenaufzug und Tiefgaragenstellplatz, was barrierefreien Komfort garantiert.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu Ärzten, Schulen, Kindergärten, Supermärkten sowie einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung. Alltägliche Wege lassen sich bequem zu Fuß erledigen.

Lebensqualität in den Alpen

St. Johann im Pongau bietet das ganze Jahr über vielfältige Freizeitmöglichkeiten – ob Skifahren im Winter, Wandern und Radfahren im Sommer oder das Genießen der traumhaften Bergkulisse – hier leben Sie, wo andere Urlaub machen.

Fazit

Diese moderne Gartenwohnung bietet Ihnen Wohnen mit Qualität, Raum für Ihre Familie und eine hervorragende Infrastruktur in traumhafter Lage.

Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Leben, wo andere Urlaub machen – in St. Johann im Pongau!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025051412135508050edb10c56