Sonniges Einfamilienhaus in Eschenau

5660 Taxenbach, Salzburg

Sonniges Einfamilienhaus in Eschenau

Objektbeschreibung

Dieses sonnige Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Ortsteil Eschenau in Taxenbach. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m² und steht auf einem 515 m² großen Grundstück. Es verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 2 Bäder, 2 separate WCs und einem praktischen Abstellraum.



Das Haus ist mit einem großen Keller von ca. 55 m² und einer geräumigen Garage von ca. 25 m² ausgestattet. Zusätzlich können 2 Autos vor der Garage geparkt werden. Im Jahr 2000 wurde im Erdgeschoss eine 5 cm Wärmedämmung angebracht, während im Obergeschoss 2012 eine 10 cm Wärmedämmung hinzugefügt wurde. 2009 wurden die Dacheindeckung mit Alu-Schindeln erneuert und eine neue Elektroinstallation vorgenommen.



Im Jahr 2010 wurden neue Fenster eingebaut, um den Wohnkomfort weiter zu erhöhen. Das Haus bietet zudem eine sonnige Terrasse, ideal für gemütliche Stunden im Freien.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC2024052817462916165c1147fd9

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 370.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • HWB
    109 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.26
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    110m²
  • Grundstücksfläche
    515m²
  • Gartenfläche
    260m²
  • Kellerfläche
    55m²

Makler Kontakt

Pabinger Immobilien GmbH

Herr Otto Pabinger

Immobilien Informationen

370.000,00
Kaufpreis
110m2
Wohnfläche
55m2
Kellerfläche
515m2
Grundstück
1
Garage
D
HWB