Schöne Wohnung in Skiliftnähe von Saalbach

5753 Saalbach, Salzburg

Schöne Wohnung in Skiliftnähe von Saalbach

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung im ersten Stockwerk bietet eine optimale Raumaufteilung mit einem Vorraum, einem separaten WC, einem Badezimmer, einer funktionalen Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer. Die 9,97 m² große Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein.



Mit einer Wohnfläche von ca. 49,09 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein Kellerraum von ca. 7,28 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Fenster wurden 1997 getauscht.



Die allgemeinen Flächen der Anlage umfassen Parkmöglichkeiten, einen Spielraum, eine Waschküche, einen Trockenraum sowie einen Ski- und Fahrradraum.



Nutzungsmöglichkeiten:




  • Eigennutzung als Hauptwohnsitz: ja

  • Vermietung an Personen mit Hauptwohnsitz: ja

  • Nutzung als Mitarbeiterwohnung: ja

  • Eigennutzung als Zweitwohnsitz: nein

  • Touristische Vermietung: nein

  • Privatzimmervermietung: nein

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <7.500m
Kindergarten <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240717124945588f0aae2c37a

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 298.000,00
  • Betriebskosten
    € 127,56 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1972
  • HWB
    101 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    2.36
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    49m²
  • Kellerfläche
    7m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    10m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Pabinger Immobilien GmbH

Herr Otto Pabinger

Immobilien Informationen

298.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
49m2
Wohnfläche
7m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
D
HWB

Immobilien Anhänge