Hochattraktive 3,5-Zimmer Wohnung in exzellenter Lage – Nähe Messe Graz, ideal für WG, inklusive Tiefgaragenparkplatz

8010 Graz, Steiermark

Hochattraktive 3,5-Zimmer Wohnung in exzellenter Lage – Nähe Messe Graz, ideal für WG, inklusive Tiefgaragenparkplatz

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser großzügigen Wohnung, die sich über beeindruckende 94 Quadratmeter im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses erstreckt.



Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ist die ideale Wahl für Familien, Paare oder sogar als stilvolle Wohngemeinschaft.



Genießen Sie die Vorteile dieser ansprechenden Immobilie:




  • Großzügige 93 Quadratmeter Wohnfläche

  • Ruhige und dennoch zentrale Lage

  • Inklusive Tiefgaragenparkplatz für Ihr Fahrzeug

  • Potenzial zur individuellen Gestaltung, um Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren

  • Ideal für Familien, Paare und Wohngemeinschaften

  • Parkettböden in den Wohnräumen für ein elegantes Ambiente

  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne für entspannte Momente

  • Separates WC für zusätzlichen Komfort

  • Praktischer Abstellraum und Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum



Diese Wohnung eröffnet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr eigenes, maßgeschneidertes Zuhause zu gestalten.



Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen.



Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240402100729165442dda139f

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
WG geeignet
Kosten
  • Kaufpreis
    € 176.000,00
  • Betriebskosten
    € 181,84 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1979
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    61.2 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.72
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    94m²
  • Zimmer
    3.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Great Sales GmbH - Immobilienvermittlung

Frau Anna-Theresa STEFAN

Immobilien Informationen

176.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
94m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
1
Garage
C
HWB

Immobilien Anhänge