Sanierungsbedürftige Kleinwohnung in 8010 Jakomini mit Balkon

Wir präsentieren Ihnen eine spannende Gelegenheit: Diese sanierungsbedürftige 36,26m² Wohnung im begehrten Bezirk Jakomini, direkt in der Nähe der Merkur Arena, wartet auf Ihre kreative Hand. Diese gemütliche Wohnung bietet eine hervorragende Basis für Renovierungen und ist ideal für erfahrene Wohnungssanierer und Investoren.

Die Wohnung bietet ein durchdachtes Layout mit einem Wohn-Schlafzimmer, einer getrennten Küche und einem Balkon. Das Wohn-Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die getrennte Küche ist funktional, bedarf jedoch einer Modernisierung. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung. Die Wohnung verfügt über eine Elektroheizung und befindet sich im fünften Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Ein weiteres attraktives Merkmal dieser Wohnung sind die günstigen Betriebskosten, die das Wohnen hier besonders wirtschaftlich machen. Ein praktischer Abstellraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung ist perfekt für all jene, die eine Immobilie in einer ausgezeichneten Lage mit viel Potenzial suchen. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren, während Sie gleichzeitig von der ausgezeichneten Lage und der Nähe zur Merkur Arena und der Conrad-von-Hötzendorf-Straße profitieren.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202407081723191276002ae78f5