Zweizimmerwohnung in Bestlage Geidorf!

Die sonnige und ruhige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung + Küche befindet sich im Herzen des begehrten Bezirk Geidorf, in der Nähe der Universität, Wirtschaftskammer, Margaretenbad und Rosenberg.



Hier ist ein kurzer Überblick:

* Zentraler Vorraum

* Badezimmer in neutralem Weiß an den Wänden und Blau am Boden, ausgestattet mit einer Dusche mit Kabine, einem Waschmaschinenanschluss, sowie einem Fenster

* Separates WC mit Heizkörper und Abluftventilator

* Abstellraum

* Voll ausgestattete Küche (voll möbliert mit 4-fachem Ceranfeldherd, Backofen, Abwasch, Arbeitsflächen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Schränken, Regalen, etc.)

* 1 Schlafzimmer mit verdunkelbarem Fenster

* 1 geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mit verdunkelbaren Fenstern und Ausblick auf einen großzügigen Innenhofgarten sowie auf den Rosenberg und Rainerkogel

* Ein trockenes und versperrbares Kellerabteil bietet ausreichenden Stauraum







Ein gepflegter Garten lädt zum Entspannen ein und steht zur gemeinsamen Nutzung mit den anderen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.





Die Lage im Herzen von Geidorf bietet eine hervorragende Nahversorgung, eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die Universität.

Weitere Angebote sowie nähere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie bei Dr. Max Huber Realbüro Graz - Hannes Huber 

www.immobilien.st, hannes.huber@dmh.co.at

06644238074

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240111124759932880830b975