Bezugsfreie Altbauwohnung in Eggenberg – investieren oder selbst einziehen!

8020 Graz, Steiermark

Bezugsfreie Altbauwohnung in Eggenberg – investieren oder selbst einziehen!

Objektbeschreibung

Diese großzügige Altbauwohnung mit ca. 82 m² im 1. OG ist bezugsfrei – und damit vielseitig nutzbar:




  • Eigennutzung möglich (z. B. Familie, Wohngemeinschaft)

  • Anlegerobjekt mit starkem Vermietungspotenzial

  • Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair

  • Kaufpreis: € 186.580

  • Sehr geringe Zuzahlung bei Finanzierung möglich

  • Steuerlich begünstigt dank 2 % Abschreibung p.a.



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC20250924143243188168ddfd5a7

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 186.580,00
Zustand
  • Baujahr
    1912
  • HWB
    123.39 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • Klasse fGEE
    D
Flächen
  • Wohnfläche
    82m²
  • Zimmer
    4

Makler Kontakt

wert.bau Errichtungs GmbH

Herr Mario Deuschl

Immobilien Informationen

186.580,00
Kaufpreis
4
Zimmer
82m2
Wohnfläche
0
Garage
D
HWB

Immobilien Anhänge