ERSTBEZUG: Schöne 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage

Golden Gate - Haus der Generationen

Sie suchen nach einer barrierefreien, hochwertigen Neubauwohnung? Dann sind Sie im Golden Gate - Haus der Generationen genau richtig.

Bei dem Bau dieses Projekt wurde vor Allem auf Nachhaltigkeit, Innovation und Qualität geachtet.

 

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• Vorraum/Gang


• Wohnen/Kochen


• 2 Zimmer


• Abstellraum


• Badezimmer


• WC


• Balkon

 Gesamt: 66,57 m²

 

Besonderheiten des Hauses

• Warmwasser mittels Solars


• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz


• Wasser Entkalkungsanlage


• Raumkühlung mittels Grundwasser

 

Kaufpreis brutto bei Eigennutzung:

348 161,10 €

 

Aktuelle Vorschreibung:

• Betriebskosten: 140,34 € inkl. 10% UST


• Reparaturrücklage: 7,20 €

Gesamt: 153,65€

 

Die Vorschreibung der Heizkosten erfolgt über eine Direktverrechnung

 

Weitere verfügbare Einheiten:

2 Zimmer, 56,42 m² - 295 076,60 €

3 Zimmer, 91,51 m² - 530 021,80 €

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202411200905048877e7960d76c