ETW mit Loggia in Graz Eggenberg 7987/3291

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in der Hauseggerstraße in Graz-Eggenberg mit ca. 71 m² Wohnnutzfläche, bestehend aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad u WC getrennt, einer Speis und einem Abstellraum als Teil der Loggia.

Die Wohnung befindet sich in einem in den 70er Jahren errichteten Mehrparteienhaus im 1. Liftstockwerk. Das Haus wurde 2012 generalsaniert.

Zur Wohnung gehört ein zugeordnetes Kellerabteil mit rund 10 m². Im UG gibt es einen Fahrradabstellraum. Parkplätze - zur ausschließlichen Nutzung für Wohnungseigentümer - sind vorhanden, jedoch nicht zugeordnet.

Die monatliche Kosten belaufen sich auf ca. EUR 453,- (BK, Verwaltung und Darlehen). In diesem Betrag sind zwei Darlehen enthalten (monatlich ca. EUR 208,-). Der Darlehensrest zur Fälligkeit 30.11.2024 beträgt EUR 9.467,-. Das Darlehen läuft noch bis 2027.

Die Beheizung erfolgt mittels Elektroöfen. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich einen funktionsfähigen Kaminofen.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025051914485261936e9c68f08